Что говорит закон.

Нет. Использование дождевой воды для полива сада или мытья наружных поверхностей не требует никакой декларации — ни до реформы 2024 года, ни после. Это самая простая конфигурация и самая частая для резервуара на вилле.

Источники: Arrêté du 12 juillet 2024 (база AIDA – INERIS)

Всё меняется. Как только к резервуару подключён хотя бы один внутренний прибор — даже один унитаз, — декларация об использовании в мэрии становится обязательной. [[ПОДТВЕРДИТЬ: основание этой обязанности после приказа 2024 г. должен подтвердить адвокат]]

Источники: CGCT art. R. 2224-19-4 · Me Reda Kohen, 23 сент. 2026 г.

Нет, если он остаётся полностью под землёй. Полностью подземный резервуар не создаёт площади пола в смысле Code de l’urbanisme (Градостроительного кодекса Франции) — значит, не нужны ни déclaration préalable (предварительная декларация о работах), ни permis de construire (разрешение на строительство), каким бы ни был его объём. 3 000 литров или 30 000 — правило одно и то же.

Источники: Code de l’urbanisme art. R. 421-9 à R. 421-12

Ничего. Простой люк доступа вровень с землёй не считается ни площадью пола, ни площадью застройки.

Источники: Code de l’urbanisme art. R. 421-9 à R. 421-12 · Construires.fr, «Récupération eau de pluie : règles et contraintes», 4 сент. 2026 г.

Здесь действуют обычные пороги: больше 5 м² — предварительная декларация, больше 20 м² — разрешение на строительство. Учитывается только видимая часть — никогда не подземный объём.

Источники: Code de l’urbanisme art. R. 421-9 à R. 421-12

Это охранная зона — как правило, 500 метров вокруг исторического памятника, — в которой необходимо консультироваться с Architecte des Bâtiments de France (государственным архитектором по охране наследия). Внутри неё предварительная декларация обязательна всегда, каким бы ни был размер проекта. [[ПОДТВЕРДИТЬ: применимость этого правила к резервуару без площади пола и без видимой площади застройки]]

Источники: Code de l’urbanisme · Construires.fr, 4 сент. 2026 г.

Регламент PLU (местного градостроительного плана) Канн ограничивает земляные работы 1,50 м относительно естественного уровня земли, но прямо исключает из этого ограничения полностью подземные сооружения — подземный резервуар подпадает под это исключение. Он также запрещает подключать дождевые воды к сети сточных вод (статья 4): перелив резервуара уходит на инфильтрацию или в ливневую сеть.

Источники: Règlement PLU de Cannes (редакция от 2 апреля 2026 г.), art. 3

Потому что регламент PLU Вальбонна относит всю территорию коммуны к внесённой в перечень достопримечательной местности (site inscrit) — а не только историческую бастиду. Поэтому консультация с ABF (государственным архитектором по охране наследия) — правило для всей коммуны, без оговорки об исключении для подземных сооружений, как в Каннах.

Источники: Règlement PLU de Valbonne (редакция от 2 апреля 2026 г.)

В старой деревне два памятника, внесённых в реестр, — часовня Нотр-Дам-де-Ви (1927) и Сарацинские ворота (1942), — у каждого охранная зона ABF радиусом 500 метров, охватывающая исторический центр. Сам регламент PLU Мужена прочитать не удалось (отсканированный документ без текстового слоя), поэтому мы проверяем каждый участок, прежде чем ответить, а не обобщаем. [[ПОДТВЕРДИТЬ: прочтение регламента PLU Мужена с помощью OCR или в отделе градостроительства]]

Источники: Base Mérimée (исторические памятники) · Règlement PLU de Mougins (отсканированный документ, не прочитан)

Только в Каннах. Мужен и Вальбонн — коммуны в глубине материка, их это не касается. В Каннах к PLU добавляются три слоя: примечательные природные пространства (зоны AL/NL, где строительство практически исключено), 100-метровая полоса (запрещена вне уже урбанизированных зон) и пространства вблизи берега (где речь идёт о расширении застройки). Апелляционный суд признал, что бассейн площадью 16 м², примыкающий к существующему дому в уже застроенном квартале, не является «расширением застройки». Это рассуждение применимо к подземному резервуару по аналогии — по аналогии, а не как автоматическая гарантия.

Источники: Loi n° 86-2 du 3 janvier 1986 · CAA Bordeaux, 23 févr. 2021, n° 19BX03643

Да. Накопленная дождевая вода прямо исключена из мер по ограничению и приостановке водопользования — даже в режимах усиленной тревоги и кризиса. Единственная оговорка: летом с 9:00 до 19:00, в часы сильного испарения, полив не рекомендуется, но не запрещён.

Источники: Arrêté préfectoral «Alerte Siagne aval», 16 июля 2026 г.

Тревога: полив зелёных зон запрещён с 8:00 до 20:00. Усиленная тревога: никакого полива зелёных зон ни днём, ни ночью. Кризис: огороды — только капельный полив вне интервала 8:00–20:00, газоны и клумбы — под строгим запретом.

Источники: Préfecture des Alpes-Maritimes, постановления о засухе, июнь–сентябрь 2026 г.

Сеть дождевой воды, полностью отделённая от сети питьевой воды, без единой точки соединения; при подпитке из водопровода — разобщение с полным переливом и видимым воздушным зазором; фильтрация на входе ≤ 1 мм, непрозрачный закрытый резервуар, вентиляционные отверстия с сеткой ≤ 1 мм, перелив, способный принять весь максимальный приток, — в ливневую сеть или в грунт, потому что CASA и PLU Канн запрещают сеть сточных вод, — и регулярный визуальный контроль на протечки. Табличка «eau non potable» (непитьевая вода) не требуется для отдельных домов с использованием одной семьёй; она остаётся хорошей практикой.

Источники: Décret n° 2024-796 · Arrêté du 12 juillet 2024, art. 2 et 3 · ReutilisationEau.fr; Cuve-Expert.fr (обзоры)

Ни один нормативный текст этого не решает — это выбор по условиям участка. Бетон нейтрализует кислотность дождя и благодаря тепловой инерции сохраняет воду прохладной; объём — примерно до 20 м³. Полиэтилен лёгкий, часто поставляется с уже установленными фильтром и насосом, не боится мороза, УФ-излучения и давления грунта, не влияет на pH.

Источники: CAUE Occitanie, La Maison Saint-Gobain, Test-Achats (технические карты)

Учитывается площадь в плане подключённой крыши — длина × ширина, а не площадь ската. Максимальный объём считают так: годовое количество осадков × площадь в плане × коэффициент кровли (0,9 для черепицы или сланца) × коэффициент фильтра (0,9). В Каннах Météo-France фиксирует 881 мм в год: черепичная крыша 150 м² даёт самое большее порядка 107 000 литров в год, до реальных потерь. Метод подробно описан на странице «Водостоки».

Источники: Руководство CSTB (2009) · Руководство ASTEE (2015) · Météo-France, климатическая справка по Каннам, 1991–2020

Серыми водами (души, ванны, раковины, стиральные машины — никогда унитазы; кухонную мойку часто исключают из-за жира) с 1 сентября 2024 г. можно поливать сад при условии декларации префекту через demarches-simplifiees.fr (государственный портал онлайн-процедур). Требуемое качество — A для полива и мытья снаружи, A+ для унитазов или декоративного фонтана. В первые два месяца обязательны ежемесячные анализы, а затем владелец остаётся ответственным за качество и обслуживание на протяжении всего срока.

Источники: Décret n° 2024-796 · Arrêté du 12 juillet 2024 · ARS PACA

Департамент Приморские Альпы через Green Deal 06 финансирует 50 % стоимости без НДС, с потолком 5 000 €. Агломерация София-Антиполис (CASA — Вальбонн и Мужен, но не Канны) добавляет 10 %, с потолком 1 000 €, в дополнение к уже предоставленному Green Deal. Условия: подземный или встроенный резервуар объёмом не менее 3 000 литров, одна субсидия на налоговое домохозяйство, никаких покупок до уведомления от Département. Доплата CASA дополнительно требует основного жилья и установки в течение двух лет. [[ПОДТВЕРДИТЬ: суммы и условия на 2026 г. — перепроверить на дату публикации]]

Источники: CASA, règlement récupérateur d’eau (VF3) · Département 06, Green Deal 06

Подходит под Green Deal 06 для резервуара дождевой воды: регламент Département (7 ноября 2025 года, ст. 2.1.2) включает владельцев второго жилья. Доплата CASA в 10 %, напротив, требует основного жилья. Мы скажем вам об этом на этапе обследования, до сметы, — а не после. [[ПОДТВЕРДИТЬ: подтвердить по телефону в Département (08 00 03 70 16) до публикации]]

Источники: Département 06, règlement Confort Energie 06 (7 ноября 2025 г.) · CASA, règlement récupérateur d’eau (VF3)

Реальный случай, разобранный адвокатом по недвижимости в сентябре 2026 г., описывает подключённый резервуар, обнаруженный через восемь лет после установки: продажа заблокирована, иск о скрытых недостатках возможен в течение двух лет после обнаружения, а на установщика или продавца ложится презумпция ответственности. Полный пакет документов — смета, техническая карта, справка о субсидии, декларация, если она требовалась, — превращает резервуар в аргумент при продаже, а не в риск.

Источники: CGCT art. R. 2224-19-4 · Me Reda Kohen, адвокат, анализ от 23 сентября 2026 г.